大分市にじが丘 マンションルーフバルコニー ウレタン塗膜防水改修工事
施工前
施工後
大分市にじが丘のマンションにて、ルーフバルコニーのウレタンゴム系塗膜防水改修工事を行いました。
既存防水層と保護モルタルの間に湿気が残っている可能性があったため、今回は通気緩衝工法を採用。AGC「サラセーヌ AV-KK50T工法」による防水改修を行いました。
通気緩衝シートと脱気筒を組み合わせることで、下地に含まれる水分や湿気を外部へ逃がし、防水層の膨れなどを抑えることを考慮した施工です。
主な施工工程
- 高圧洗浄
- 既存伸縮目地を撤去し、シーリング材を打設
- 立上り防水層撤去後、土間および立上り部の下地処理・下地調整
- 伸縮目地部に補強用クロスを増し貼り
- 土間部に通気緩衝シートを貼り、目止め材をコテ塗り
- 立上り部に補強用クロスを貼り付け
- ステンレス製脱気筒を取付
- ウレタン塗膜1層目をコテ塗り
- ウレタン塗膜2層目をコテ塗り
- トップコートを塗布して仕上げ
※施工内容を分かりやすくするため、一部詳細工程を省略して掲載しています。
マンションのルーフバルコニーは、雨や紫外線、気温の変化などの影響を直接受けるため、防水層の経年劣化が進みやすい場所です。また、既存防水層と保護モルタルの間などに水分や湿気が残っている場合、新しい防水層の膨れにつながることがあります。
ウレタンゴム系塗膜防水の通気緩衝工法は、下地と防水層の間に通気緩衝シートを設け、脱気筒を通して内部の湿気を外部へ排出する工法です。下地に湿気が残っている可能性がある場合などに適した改修方法です。
今回の工事では、既存の伸縮目地や立上り防水層を適切に処理し、必要箇所には補強用クロスを施工。その後、通気緩衝シートと脱気筒を設置し、ウレタン塗膜を2層コテ塗りして防水層を形成しました。最後にトップコートを塗布して仕上げています。
エムクラフトでは、マンション・アパート・ビルなどのルーフバルコニー・屋上・ベランダのウレタン塗膜防水工事に対応しています。既存防水層や下地の状態を確認し、密着工法・通気緩衝工法など、施工箇所に適した防水工法をご提案・施工しています。
