大分市花津留 マンション屋上 ウレタン塗膜防水改修工事
施工前
施工後
大分市花津留のマンションにて、屋上のウレタンゴム系塗膜防水改修工事を行いました。
既存防水層と保護モルタルの間に湿気が残っている可能性があったため、今回は通気緩衝工法を採用。AGC「サラセーヌ AV-KK50T工法」による防水改修を行いました。
通気緩衝シートと脱気筒を組み合わせることで、下地に含まれる水分や湿気を外部へ逃がし、防水層の膨れなどを抑えることを考慮した施工です。
主な施工工程
- 高圧洗浄
- 既存伸縮目地を撤去し、シーリング材を打設
- 立上り防水層撤去後、土間および立上り部の下地処理・下地調整
- 伸縮目地部に補強用クロスを増し貼り
- 土間部に通気緩衝シートを貼り、目止め材をコテ塗り
- 立上り部に補強用クロスを貼り付け
- ステンレス製脱気筒を取付
- ウレタン塗膜1層目をコテ塗り
- ウレタン塗膜2層目をコテ塗り
- トップコートを塗布して仕上げ
※施工内容を分かりやすくするため、一部詳細工程を省略して掲載しています。
マンションの屋上は、雨や紫外線、気温の変化などの影響を直接受け続けるため、防水層の劣化が進みやすい場所です。また、既存防水層と保護モルタルの間に水分や湿気が残っている場合、そのまま新しい防水層を施工すると、内部の湿気によって膨れなどが発生する場合があります。
ウレタンゴム系塗膜防水の通気緩衝工法は、下地と新しい防水層の間に通気緩衝シートを設け、脱気筒から内部の湿気を外部へ排出する工法です。下地に湿気が残っている可能性がある屋上などの防水改修に適しています。
今回の工事では、伸縮目地や立上り部の既存防水層を適切に処理し、必要箇所には補強用クロスを施工。その後、通気緩衝シートとステンレス製脱気筒を設置し、ウレタン塗膜を2層コテ塗りして新たな防水層を形成しました。最後にトップコートを塗布して仕上げています。
エムクラフトでは、マンション・アパート・ビルなどの屋上防水・ルーフバルコニー防水を中心とした防水改修工事に対応しています。既存防水層や下地の劣化状況、湿気の状態などを確認したうえで、建物に適した防水工法をご提案・施工しています。
